Przejdź do głównej treści
Interpelacja#5484 · X kadencjaOdpowiedziano

Interpelacja w sprawie zmiany metody opodatkowania najmu prywatnego podatkiem dochodowym

Wysłano: 18 października 2024Wpłynęło: 15 października 2024Oryginał w Sejm API
Analiza AI

Interpelacja posła Tadeusza Tomaszewskiego, złożona 15 października 2024 r. do ministra finansów, dotyczy obowiązkowego od 2023 roku rozliczania podatku od najmu prywatnego wyłącznie metodą ryczałtu, czyli od przychodu, a nie od dochodu pomniejszonego o koszty. Poseł, w imieniu Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości „Gniezno" zrzeszającego właścicieli często odziedziczonych, zabytkowych kamienic, wskazuje, że taki system utrudnia finansowanie remontów i modernizacji budynków, i postuluje przywrócenie właścicielom możliwości wyboru między ryczałtem a zasadami ogólnymi. Na interpelację 31 października 2024 r. odpowiedział podsekretarz stanu Jarosław Neneman, jednak treść tej odpowiedzi nie została udostępniona w materiale źródłowym, więc nie można przedstawić jej konkluzji.

Wnioskodawcy · 1 poseł
Adresat · Odpowiedział
minister finansów

01Treść pytania

Pytanie posłów18 października 2024
Interpelacja w sprawie zmiany metody opodatkowania najmu prywatnego podatkiem dochodowym Gniezno, 15 października 2024 r. Szanowny Panie Ministrze, Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości „Gniezno” wystosowało do mnie ponownie pismo w sprawie wprowadzenia zmiany metody opodatkowania najmu prywatnego podatkiem dochodowym. Wcześniejsza interpelacja nr 37124 z dn. 4-11-2022 r. Od 1 stycznia 2023 roku wprowadzono obowiązkowe rozliczanie podatku od najmu prywatnego metodą ryczałtu. Metoda ta nie uwzględnia kosztów utrzymania budynku, podatek płaci się od przychodu, a nie od dochodu czyli zysku. Utrudnia to w sposób znaczący przeprowadzanie remontów i modernizacji kamienic. Stowarzyszenie zrzesza właścicieli kamienic w Gnieźnie, czyli osoby wynajmujące kilka, najwyżej kilkanaście mieszkań w swoich własnych budynkach. Kamienice te pochodzą przeważnie z XIX wieku, często odziedziczone są po rodzicach lub dziadkach, nie są nabyte w celach handlowych czy zarobkowych. Właściciele ci wynajmują mieszkania, aby utrzymać swoje kamienice w dobrym stanie, nie ustalając lokatorom wygórowanych czynszów. Wielu z nich cały przychód przeznaczało na unowocześnienie swoich budynków. Teraz została im ta możliwość zabrana, a więc w drastyczny sposób spada ilość remontów, ulepszeń i pogarsza się znacznie stan techniczny budynków. Sytuacja przedstawiona jest na przykładzie Gniezna, ale problem ten dotyczy wszystkich miast w Polsce. Członkowie Stowarzyszenia w swoim piśmie proponują pozostawienie właścicielom prywatnych kamienic możliwości wyboru sposobu rozliczania podatku od wynajmu tzn. albo ryczałtem albo na tak zwanych zasadach ogólnych. Mając na uwadze powyższe, uprzejmie proszę Pana Ministra o odpowiedź na pytanie: Czy prawie 2 lata od wejścia niekorzystnych dla właścicieli kamienic przepisów, rozważana jest zmiana metody opodatkowania najmu prywatnego podatkiem dochodowym? Z wyrazami szacunku Tadeusz Tomaszewski

02Odpowiedzi Ministerstwa1 odpowiedź

Podsekretarz stanu Jarosław Neneman
Treść z PDF
31 października 2024

Treść odpowiedzi dostępna tylko w załączniku.

03Powiązane

Inne pytania: Tadeusz Tomaszewski

Komentarze do interpelacji

Wymagane zalogowanie. Zaloguj się, aby skomentować.
Ładowanie