Interpelacja #6661 - Interpelacja w sprawie regulacji gruntów w spółdzielniach mieszkaniowych

01Treść pytania

Pytanie posłów31 stycznia 2025

Interpelacja w sprawie regulacji gruntów w spółdzielniach mieszkaniowych Panie Ministrze, jako przewodniczący Parlamentarnego Zespołu ds. Spółdzielni Mieszkaniowych otrzymuje wiele pism od spółdzielni w sprawie regulacji gruntów. Jednych z przykładów jest Spółdzielnia Mieszkaniowa „Na skraju” z Warszawy, której sytuacja jest podobna jak setek innych spółdzielni w Polsce. Biuro Geodezji i Katastru w Warszawie, na podstawie rozporządzenia dokonało wykreślenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Na Skraju” z pozycji władającego w operacie ewidencji gruntów i budynków do 39 działek ewidencyjnych znajdujących się w zasobach gruntowych spółdzielni, których stan prawny dotychczas nie został uregulowany. Jest to obszar 3 osiedli mieszkaniowych, na których znajduje się ponad 60 budynków wielorodzinnych, oraz usługowych, zamieszkałych przez ponad 4000 mieszkańców. Odebranie prawa władania i wykreślenie spółdzielni z pozycji władającego w ewidencji gruntów w istotny sposób utrudnia sprawne zarządzanie posiadanymi terenami (brak możliwości otrzymania wypisów z ewidencji gruntów i budynków w pełnej treści). Stanowi także poważne utrudnienie w uzyskaniu przedmiotu strony w postępowaniach administracyjnych i sądowych. Historycznie grunty pod budowę ww. osiedli zostały przekazane SBM „Politechnika” i SBM „Ursynów” z zasobów gruntowych Skarbu Państwa, które na nich wybudowały osiedla mieszkaniowe. Prawo władania tymi gruntami zostało wpisane do ewidencji gruntów. SM „Na Skraju”, która powstała wskutek podziału SBM „Ursynów” i uzyskała prawo władania przydzielonymi jej gruntami skutkiem sukcesji generalnej. Rozporządzenie wydane w 2021 r. nie może dotyczyć prawa władania gruntami spółdzielni, które zostały słusznie nabyte w stanie prawnym obowiązującym w minionym okresie PRL. Stan prawny tych gruntów nie został dotychczas uregulowany na skutek zaniedbań organów Państwa Polskiego w podjęciu odpowiednich rozwiązań ustawowych. Wykreślenia dokonywane na podstawie rozporządzenia ministra naruszają podlegające ochronie konstytucyjnej prawo słusznie nabyte w przeszłości. Zastosowanie tego rozporządzenia do eliminacji wpisów w ewidencji gruntów dokonanych zgodnie z obowiązującym wówczas prawem jest ewidentnym naruszeniem konstytucyjnej zasady ochrony praw słusznie nabytych, bez stosownego ekwiwalentu na podstawie aktu normatywnego niższego rzędu. Pytanie do Pana Ministra: Czy uważa Pan, że zastosowania rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków z dn. 27.07.2021 r. do spółdzielczych zasobów gruntowych o nieuregulowanym stanie prawnym, które zostały oddane we władanie spółdzielni z zasobów Skarbu Państwa, w czasie trwania PRL - na cele statutowe, tj. wybudowanie i zarządzanie osiedlami mieszkaniowymi jest zgodne z konstytucją i innymi przepisami prawa? Jaka działania podjęło ministerstwo, aby naprawić tę sytuację?

02Odpowiedzi Ministerstwa3 odpowiedzi

sekretarz stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii - Michał Jaros

Wniosek o przedłużenie

18 grudnia 2024

Treść odpowiedzi dostępna tylko w załączniku.

sekretarz stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii - Michał Jaros

Wniosek o przedłużenie

14 stycznia 2025

Treść odpowiedzi dostępna tylko w załączniku.

Sekretarz stanu Michał Jaros

Treść z PDF

30 stycznia 2025

Treść odpowiedzi dostępna tylko w załączniku.

Interpelacja w sprawie regulacji gruntów w spółdzielniach mieszkaniowych

01Treść pytania

02Odpowiedzi Ministerstwa3 odpowiedzi

03Powiązane

Komentarze do interpelacji