Banki i deweloperzy doprecyzują raport wpłat klientów

Sejm głosował nad jedną z trzech poprawek, które Senat zgłosił do ustawy chroniącej pieniądze osób kupujących mieszkanie lub dom od dewelopera. Ta konkretna poprawka doprecyzowuje, jak banki prowadzące rachunki powiernicze i firmy deweloperskie mają raportować dane o wpłatach klientów - dotychczasowy zapis budził wątpliwości interpretacyjne. Sejmowa komisja rekomendowała jej przyjęcie i Sejm się do tego zastosował.

• Doprecyzowuje obowiązek banku prowadzącego rachunek powierniczy do przekazywania pełnych danych o wpłatach kupujących.
• Ujednolica sposób raportowania tych danych, żeby nie było wątpliwości, jakie informacje bank musi przekazać deweloperowi i instytucjom nadzorującym.

Poprawkę zgłosił Senat w swojej uchwale do ustawy; sejmowa Komisja Cyfryzacji, Innowacyjności i Nowoczesnych Technologii rekomendowała jej przyjęcie jako doprecyzowującą treść przepisów.

Poprawka nie dotyczy bezpośrednio kupujących mieszkanie czy dom, ale pośrednio zwiększa pewność, że pieniądze wpłacone na rachunek powierniczy będą prawidłowo nadzorowane - bank i deweloper będą mieli jasne, jednolite zasady raportowania tych wpłat.

Poprawkę poparły niemal wszystkie kluby koalicji rządzącej: KO (148 za, 4 przeciw), Polska2050 (14 za), PSL-TD (23 za, 6 przeciw), Centrum (14 za) i Lewica (21 za). Cały klub PiS wstrzymał się od głosu (177 głosów), a przeciw byli głównie posłowie Konfederacji (14) i Konfederacji Korony Polskiej (3). Wynik końcowy: 224 za, 31 przeciw, 181 wstrzymujących się - poprawka przeszła przy wymaganej większości bezwzględnej wynoszącej 219 głosów.

W praktyce poprawka usuwa ryzyko sporów o to, jakie dane bank musi przekazać deweloperowi i instytucjom nadzorującym o wpłatach klientów na rachunek powierniczy. Ustawa bazowa zyskuje jaśniejszy mechanizm kontroli tych środków, bez zmiany jej głównych zasad ochrony kupujących.

To głosowanie nad poprawkami zgłoszonymi przez Senat do ustawy uchwalonej wcześniej przez Sejm. Po rozpatrzeniu wszystkich poprawek Sejm zagłosuje nad całą ustawą w jej ostatecznej wersji.

Cały klub PiS (177 posłów) wstrzymał się od głosu, nie opowiadając się ani za, ani przeciw - nietypowe zachowanie wobec poprawki mającej głównie doprecyzowujący charakter. Przeciw byli niemal wyłącznie posłowie Konfederacji i Konfederacji Korony Polskiej, a niewielki klub Demokracja (3 głosy) także zagłosował przeciw.