Sejm odrzuca poprawkę Senatu do ustawy deweloperskiej

Posłowie głosowali nad jedną z trzech poprawek, które Senat zgłosił do ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Sejmowa komisja uznała akurat tę poprawkę za czysto redakcyjną (techniczną) i zarekomendowała jej odrzucenie - w odróżnieniu od dwóch pozostałych poprawek Senatu, które doprecyzowują obowiązki deweloperów i banków w raportowaniu wpłat klientów. Sejm poszedł za rekomendacją komisji i poprawkę odrzucił.

Poprawka miała charakter czysto redakcyjny - według oceny sejmowej komisji nie zmieniała treści merytorycznej przepisów o rachunkach powierniczych deweloperów, a jedynie porządkowała zapis ustawy. Komisja zarekomendowała jej odrzucenie, co Sejm potwierdził w głosowaniu.

Poprawkę zgłosił Senat w toku prac nad ustawą; sejmowa Komisja Cyfryzacji, Innowacyjności i Nowoczesnych Technologii oceniła ją jako techniczną i zarekomendowała jej odrzucenie.

Ponieważ poprawka była czysto techniczna, jej odrzucenie nie zmienia niczego ani dla osób kupujących mieszkanie lub dom od dewelopera, ani dla samych deweloperów i banków prowadzących rachunki powiernicze. Obowiązujące przepisy o ochronie wpłat klientów pozostają w kształcie uchwalonym wcześniej przez Sejm.

Wynik był jednoznaczny: nikt nie zagłosował za przyjęciem poprawki (0 głosów TAK), 249 posłów było przeciw, a 189 wstrzymało się od głosu. Kluby tworzące większość rządzącą głosowały jednolicie przeciw przyjęciu poprawki, zgodnie z rekomendacją komisji: KO - 151 NIE, PSL-TD - 32 NIE, Polska2050 - 14 NIE, Lewica - 21 NIE, Centrum - 14 NIE. PiS w zdecydowanej większości wstrzymał się od głosu (167 WSTRZYMAŁO, tylko 8 NIE), podobnie niemal cała Konfederacja (14 WSTRZYMAŁO).

Odrzucenie tej poprawki nie ma praktycznych skutków - skoro miała ona charakter wyłącznie redakcyjny, ustawa o ochronie wpłat na mieszkania działa dalej w kształcie przyjętym wcześniej przez Sejm. Realne zmiany dla kupujących mieszkania i dla deweloperów wynikają z dwóch pozostałych, przyjętych poprawek Senatu dotyczących raportowania wpłat klientów.

To końcowy etap prac nad ustawą - głosowanie nad poprawkami zgłoszonymi przez Senat po tym, jak Sejm wcześniej uchwalił ustawę. Po rozpatrzeniu wszystkich trzech poprawek ustawa w ostatecznym kształcie trafi do podpisu Prezydenta.

W klubie PiS niemal wszyscy posłowie (167) wstrzymali się od głosu, a jedynie 8 zagłosowało przeciw poprawce - to spójna linia klubu, inna niż w klubach koalicji rządzącej, które jednolicie głosowały na nie. Podobnie niemal w całości wstrzymała się Konfederacja (14 WSTRZYMAŁO).